Reality k prodeji i pronájmu - Ing. Zdeněk Šaman

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej rodinného domu v obci Skalice nad Svitavou. Tento dům o dispozici 5+2kk nabízí celkem 144 m² užitné plochy a 584 m² pozemku. V přízemí domu nalezneme velkou chodbu se vstupem do koupelny s vanou a samostatné WC. Z chodby se dostaneme do hlavního obytného prostoru, a do velkého obývacího pokoje s kuchyňským koutem, krbovými kamny a přilehlou šatnou. Ze vstupní chodby se po schodišti dostaneme do patra, ve kterém nalezneme tři pokoje a další koupelnu se sprchovým koutem a WC. V přízemí domu se nachází i pátý pokoj s druhým kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu. Skalice nad Svitavou je obec s rozšířenou působností vyznačující se výbornou dostupností, jelikož se nachází v blízkosti státní silnice Brno - Svitavy a rovněž se zde nachází zastávka rychlíku Praha - Brno. V obci nalezneme mateřkou i základní školu, v nedalekým 7 km vzdálených Boskovicích nalezneme veškerou občanskou vybavenosti od střední školy přes nemocnici s porodnicí až po kulturní vyžití (zámek, aquapark, Westernové městečko). Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán a z toho důvodu je uvedena třída G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme historickou stavbu Porčův mlýn nacházející se v obci Zbraslavec. Stavba se nachází v malebné luční části Zbraslavec – Vísky, je obklopena loukami a lesy. Stavba mlýna byla postavena na začátku minulého století a je v původním stavu. V přízemí budovy nalezneme prostornou chodbu se schodištěm, samostatnou kuchyni, ložnici, pokoj, koupelnu, spíž a rozsáhlou hospodářskou část. V patře se nachází chodba se schodištěm a tři samostatné pokoje. Jednotlivé místnosti mají poměrně velkorysou podlahovou plochu (15-25 m²), všechny obytné místnosti mají dřevěné podlahy, chodby a hospodářská část stavby má podlahu betonovou. Budova je částečně podsklepená (50 m²), na pozemku se dále nachází budova chlévů (50 m²) a stodola (46 m²). Samozřejmě se zde nachází i samotná provozní část mlýna o přibližné ploše 40 m². Mlýnem protéká náhon hrazený přítokem z potoka, díky rozsáhlému pozemku se zde přímo nabízí možnost vybudování rybníka. K souboru staveb náleží rozsáhlé pozemky o celkové výměře 3 174 m², které jsou tvořeny dvorem o výměře 448 m² a velkou zahradou o výměře 2 340 m² s ovocnými stromy. Nemovitost nabízí širokou paletu možností budoucího využití, od velkého rodinného domu až po penzion. Pro lepší představu o možném budoucím stavu přikládáme vizualizaci exteriéru, kterou naleznete na druhé fotografii. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením rádi pomůžeme. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán a z toho důvodu je uvedena třída G. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

V zastoupení majitele nabízíme komerční objekt v obci Kostelec nad Orlicí. Jedná se o budovu bývalého průmyslového mlýna. Budova má 3 nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží. Celková výměra pozemku je 1 386 m², z toho zastavěná 719 m². Aktuálně se v budově nachází 6 bytových jednotek. V prvním patře jsou dvě jednotky o dispozici 1+kk a jedna jednotka 2+1, ve druhém patře nalezneme dvě jednotky o dispozici 2+1 a ve třetím patře jednotka o dispozici 2+1. Celková užitná plocha těchto jednotek je 332 m². Všechny jednotky jsou aktuálně pronajaty a generují pravidelný nájem ve výši středních desítek tisíc Kč měsíčně. Budova má rozsáhlé podkroví a garáže, které nabízí možnost rozšíření o dalších alespoň patnáct bytových jednotek. V budově byla provedena částečná rekonstrukce, během níž byla opravena střecha a zbudovaly dva nové septiky. Obec s rozšířenou působností Kostelec nad Orlicí se nachází v okrese Rychnov nad Kněžnou, velkou výhodou je blízkost automobilového výrobního závodu, který je jedním z největších zaměstnavatelů v okolí. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán a z toho důvodu je uvedena třída G. Nemovitost lze financovat úvěrem s jehož vyřízením rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme pozemek v obci Těchov (okr. Blansko) s parcelním číslem 624/89, v současné době vedeným jako orná půda, o výměře 6 556 m2. Pozemek vhodný, jakožto zajímavá investice. Přístup na pozemek je z pozemku Města Blansko. Sousední parcely jsou zastavěné, IS na hranici pozemku. Cena za m2 je k jednání. Pro bližší informace, kontaktujte makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme pozemek v obci Těchov (okr. Blansko) s parcelním číslem 525/8, v současné době vedeným jako trvalý travní porost, o výměře 2 458 m2. Pozemek vhodný, jakožto zajímavá investice. Přístup na pozemek je z pozemku Města Blansko. IS jsou od pozemku vzdáleny 150 metrů. Cena za m2 je 1.000 Kč a je k jednání. Pro bližší informace, kontaktujte makléře.

V zastoupení majitele nabízíme pronájem bytu v osobním vlastnictví v centru obce Rosice. Jedná se o byt o dispozici 2+1 s přibližnou výměrou 46 m². Byt se skládá z předsíně, samostatné kuchyně, ložnice, samostatného pokoje, koupelny, koupelny a samostatné toalety. K bytu dále náleží sklep o výměře 10 m². Pro lepší představu o možném budoucím stavu přikládáme fotky vizualizací kuchyně, obývacího pokoje a ložnice. V domě se nachází celkem 4 bytové jednotky o stejné dispozici, volné k pronájmu jsou všechny. Ve zvýšeném přízemí se nachází dvě bytové jednotky o podlahové ploše 46 m², ve druhém nadzemní podlaží jsou dvě bytové jednotky o přibližné podlahové ploše 49 m², které navíc obsahují komoru a větší koupelnu s vanou. Výše měsíčního nájemného včetně služeb se pohybuje v rozmezí 17.000 - 18.500,- Kč v závislosti na volbě bytu. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán a z toho důvodu je uvedena třída G. Parkování je možné před budovou. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.