Brno - Žabovřesky, RD 6+kk.

Popis nemovitosti

Řadový třípodlažní rodinný dům po částečné rekonstrukci 6+kk s garáží, terasou, dvorem a zahradou, v klidné jednosměrné ulici, ve vyhledávané lokalitě Brna - Žabovřesky. Dům je situován dvě zastávky..

Řadový třípodlažní rodinný dům po částečné rekonstrukci 6+kk s garáží, terasou, dvorem a zahradou, v klidné jednosměrné ulici, ve vyhledávané lokalitě Brna - Žabovřesky. Dům je situován dvě zastávky od brněnského výstaviště, v blízkosti je kampus VUT, 15 minut je vzdálena Brněnská přehrada a díky své poloze a dostupnosti je dům vhodný i k pronajímání. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost, mateřská škola je ve vzdálenosti cca 500 metrů, základní škola 850 metrů, 300 metrů je Sportovní hala Rosnička s hřištěm a tenisovými kurty, Wilsonův les, zastávka tramvaje je 400 metrů.
Dům byl postaven před cca 70-ti lety z cihlového zdiva a má sedlovou střechu s krytinou z pálených tašek a lze ho rozšířit vybudováním půdní vestavby. Orientace oken je na jihojihozápad (do ulice) a severoseverovýchod (do dvora). V domě byla provedena rekonstrukce pokoje s kuchyňským koutem a jídelnou (nové rozvody elektřiny, nová karma pro ohřev vody, plovoucí podlaha) a koupelny (nové rozvody vody a plynu, nová karma, přívod vody na zahradu). Na domě proběhla rekonstrukce severoseverovýchodní strany (do dvora) - plastová okna, odvod vzduchu u klimatizace, nová fasáda.
Hlavní vchod do domu z ulice je přes předzahrádku po schodišti do 2. nadzemního podlaží. V přízemí domu (1. NP) je společenská místnost 23,9 m2 (dvoupokoj), kotelna 8,8 m2, dílna 24,4 m2, garáž 16,8 m2 a schodiště 8,2 m2 do patra domu. V patře (2. NP) je zádveří 3,2 m2, hala 12,8 m2, pokoj s kuchyňským koutem 19,6 m2, pokoj 16,7 m2, koupelna 5,6 m2, WC 1,4 m2, schodiště 3,9 m2, z patra je východ na terasu 16,6 m2 a balkon 7,5 m2, orientované do ulice. Ve 2. patře (3. NP) je hala 15,2 m2, 3 pokoje 16,7 m2, 14,3 m2 a 14,1 m2, WC 1,4 m2, z druhého patra je východ na balkon 10 m2, orientovaný do ulice.
Do domu je přiveden obecní vodovod, elektřina 220/380 V, plyn, telefon a kabelová TV, odpady jsou svedeny do kanalizace. Vytápění domu je ústřední plynové (nový kotel a nově vyvložkované komíny), ohřev vody je řešen dvěma plynovými průtokovými ohřívači (karma).
Dům je od příjezdové komunikace oddělen vlastní oplocenou předzahrádkou, ve které je postavena garáž, za domem je zastřešený dvorek zpevněný dlažbou. Na dvůr navazuje zatravněná oplocená zahrada, na které je vybudován dřevěný přístřešek a krb, na zahradu je vybudován přívod teplé vody a samostatně jištěný přívod elektřiny pro bazén. Celková plocha pozemku je 218 m2, z toho zastavěná včetně nádvoří 137 m2, zahrada 81 m2.
Na tuto nemovitost vám do 14-ti dnů vyřídíme hypotéku s nejnižší úrokovou sazbou na trhu a to již od 3 %. Pro nezávazný výpočet hypotéky nás neváhejte kontaktovat.

Základní údaje

Číslo zakázky: D127B003

Okres: Brno

Obec: Brno

Tuto nemovitost nabízí

Květná 167/3, 603 00  Brno