Ivančice, RD 2+1 a 1+1, 150 m2, zahrada, kavárna, komerce - rodinný dům

Popis nemovitosti

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji rodinný dům s kavárnou v obci Ivančice. Jedná se o řadový rodinný dům s celkovou podlahovou plochou 150 m2, který prošel částečnou rekonstrukcí. V přední části domu..

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji rodinný dům s kavárnou v obci Ivančice. Jedná se o řadový rodinný dům s celkovou podlahovou plochou 150 m2, který prošel částečnou rekonstrukcí. V přední části domu je vybudována kavárna, která je v současnosti před kolaudací. V místnostech kavárny je nová dlažba, nová plastová okna, samostatné sociální zařízení pro hosty a úklidová místnost. V zadní části domu se nachází samostatná bytová jednotka s dispozicí 2+1. Dům je částečě podsklepený a poskytuje tak dostatek úložných a skladovacích prostor. Ve dvoře se nachází dvě menší hospodářské místnosti, které lze také využít ke skladování či je využít jako letní kuchyň nebo o ně rozšířit obytné plochy domu. Za domem je oplocený dvůr s možností vjezdu a udržovaná rovinatá oplocená zahrada.
Před domem je parkoviště, které mohou využívat hosté kavárny, majitelé pak mají k dispozici samostatnou uzamykatelnou garáž.
Samozřejmostí je připojení na všechny inženýrské sítě (kanalizace je před domem, stačí se k ní napojit). Dům má vlastní studnu. Vytápění je řešeno pomocí plynového kotle a vodu ohřívá elektrický bojler a kombinovaný plynový kotel.
Vzhledem k výhodné poloze domu, je zajištěn stálý přísun zákazníků do kavárny, zároveň ale dům poskytuje dostatek soukromí i pro bydlení.

Základní údaje

Číslo zakázky: D184M077

Okres: Brno-venkov

Obec: Ivančice

Tuto nemovitost nabízí

Zámecká 13, 672 01  Moravský Krumlov