Hlína, rodinný dům 5+1, terasa, lodžie, bazén, pozemek 2 684 m2, les - rodinný dům

Popis nemovitosti

Exkluzivně Vám představujeme jedinečnou příležitost stát se majiteli rodinného domu v obci Hlína. Tato nemovitost s sebou nese nejen prostor pro život, ale i příslib klidu a soukromí. Dům nabízí pět..

Exkluzivně Vám představujeme jedinečnou příležitost stát se majiteli rodinného domu v obci Hlína. Tato nemovitost s sebou nese nejen prostor pro život, ale i příslib klidu a soukromí. Dům nabízí pět pokojů a jednu kuchyň s celkovou obytnou plochou 114,3 m², doplněnou o slunnou terasu o rozloze 10,4 m² s výhledem na Pálavu, lodžii pro chvíle odpočinku o velikosti 3,6 m² a praktický sklep na uchování potravin o velikosti 6,8 m². Pro letní měsíce je přímo za domem vybudován bazén a na zahradě se nachází chatka sloužící momentálně k uskladnění zahradního náčiní.

Stavba s pevnými základy, rozkládající se na zastavěné ploše 70 m², se pyšní pozemkem o celkové výměře 2 684 m², z čehož 643 m² tvoří les – ideální pro ty, kteří touží po spojení s přírodou. Co víc, s potenciálem pro další stavební projekty přímo u silnice se otevírá brána k realizaci Vašich snů.

Dům byl zkolaudován v roce 2004. Suterén s bezbariérovým přístupem nabízí dvě místnosti a sklep. V přízemí se nachází útulný obývací pokoj s terasou, kuchyně, spíž, toaleta a zádveří s předsíní. První patro nabízí pokoj a ložnici s lodžií, koupelnu s vanou, toaletu a šatnu. Dům lze po menších úpravách využít i pro vícegenerační bydlení.

Komfort tepla v chladnějších měsících zajišťuje elektrické podlahové topení doplněné o krbová kamna pro tu pravou atmosféru. Voda z vlastní studny je již rozvedena přímo do domu, je zde však také možnost napojit se na obecní vodovod. Odpady jsou aktuálně řešeny septikem. Není problém se připojit na novou obecní kanalizaci. K dispozici je také retenční nádrž na dešťovou vodu.

Na podlahách je položena dlažba, střechu kryje pálená taška a dřevěný krov dodává celé stavbě pevnost a trvanlivost. Měsíční náklady na elektřinu činí pouze 1 370,- Kč, jedná se tedy o ekonomicky efektivní řešení. Parkovat lze přímo u domu, je zde dostatek místa pro několik aut.

Tento stylový domov je ideální pro ty, kteří hledají samostatnost a soběstačnost – s vlastní studnou, možností topení dřevem, rozlehlou zahradou pro pěstování vlastních plodin a možnostmi pro chov domácích zvířat.

Hlína je obec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji, 4 km severovýchodně od Ivančic a výbornou dostupností do Brna (cca 20 minut). Leží v Bobravské vrchovině na okraji přírodního parku Bobrava, v katastrálním území Hlína u Ivančic. Žije zde 319 obyvatel. Obec Hlína je členskou obcí Mikroregionu Ivančicko.

Energetický štítek nebyl dodán z toho důvodu uvádíme třídu G.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací se neváhejte obrátit na naši realitní makléřku.

Základní údaje

Číslo zakázky: E1336L024

Okres: Brno-venkov

Obec: Hlína

• Ing. Jana Mátlová
• Mobil: +420 773 756 746
• E-mail: [email protected]
• 

Tuto nemovitost nabízí

Lidická 1875/40, 602 00  Brno