Valchov, pozemek pro komerční výstavbu, 6 525 m² – pozemek

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme jedinečnou příležitost investice do pozemku o ploše 6 525 m2 v atraktivní lokalitě obce Valchov u Boskovic, okres Blansko. Pozemek se nachází na kraji obce,..

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme jedinečnou příležitost investice do pozemku o ploše 6 525 m2 v atraktivní lokalitě obce Valchov u Boskovic, okres Blansko. Pozemek se nachází na kraji obce, na sousední parcele probíhá výstavba nových rodinných domů s krásným výhledem na okolní krajinu, Pozemek je přibližně 55 m široký a 141 m dlouhý, inženýrské sítě jsou od pozemku cca 90 m.

Dle územního plánu je pozemek vhodný pro podnikatelské aktivity ve výrobě, skladování, technická a dopravní zařízení, obvykle v uzavřených areálech, veškeré negativní dopady na životní prostředí budou eliminovány na hranici pozemku.
Přípustné využití:
- administrativní budovy
- vybavenost pro zaměstnance
- byt – 1b.j. pro osoby zajišťující dohled nebo pro majitele provozovny, přičemž byt je součástí provozovny
- sídelní zeleň
- komunikace a parkovací plochy pro potřebu daného provozu
- stavby technické infrastruktury
- čerpací stanice PH pro potřeby provozu

Cena za metr čtvereční činí 796 Kč (celková cena za 6 525 m2 je 5​ ​1​9​3​ ​9​0​0​ ​K​č). Cena je konečná, včetně právního servisu, provize, DPH a všech poplatků. Je však také možné o ni jednat – pro více informací nás kontaktujte.

Díky své poloze v blízkosti města Boskovice, dobré dopravní dostupnosti a strategické poloze (5 km východně od Boskovic, 43 km severně od Brna, 34 km západně od Prostějova a 42 km jižně od Svitav) nabízí tento pozemek široké možnosti využití (např. zřízení výrobních, skladovacích prostor, pro developerský projekt apod.), ale je i skvělou investicí do budoucnosti.

Pozemek je snadno dostupný z hlavní silnice vedoucí z Boskovic do Prostějova, nyní po zpevněné cestě, která bude v blízké budoucnosti nahrazena širokou asfaltovou silnicí.

Obec Valchov (458 obyvatel - stav k 1. 1.2024, nadmořská výška 482 m n.m., rozloha 373 ha.) leží na okraji Drahanské vrchoviny, První písemná zpráva o obci Valchov je z roku 1505. V okolí se těžila železná ruda, koncem 18. stol. i zelená skalice a uhlí. V obci je sportovní areál se sokolovnou, mateřská škola, obchod, cukrárna a pohostinství. V okolí je také spousta turistických tras a cyklostezek. K dispozici je spojení IDS.

Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Základní údaje

Číslo zakázky: E3422BL002

Okres: Blansko

Obec: Valchov

• Ing. Richard Salčák
• Mobil: +420 773 756 745
• E-mail: [email protected]
• 

Tuto nemovitost nabízí

Sadová 149/2, 678 01  Blansko