Brno - Husovice, RD 3+kk, 1+1, obchod, posilovna, dvůr - rodinný dům

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám k prodeji RD 4+1 v Husovicích na Dukelská třídě s velmi dobrou dopravní dostupností. Objekt je vhodný, nejen pro bydlení, ale i jako výhodná investice. Celková plocha pozemku je 287..

Nabízíme Vám k prodeji RD 4+1 v Husovicích na Dukelská třídě s velmi dobrou dopravní dostupností. Objekt je vhodný, nejen pro bydlení, ale i jako výhodná investice. Celková plocha pozemku je 287 m2, z toho zastavěná je cca 259 m2. V 1NP části domu je obchod se zázemím o ploše 25,60 m2 a průchozí chodba vedoucí na dvůr 27,70 m2. V této části dvora se nachází samostatné WC pro obchod a vstup do nově rekonstruované kotelny, kde je umístěn kotel na plyn a bojler na ohřev vody. V zadní části dvora se vchází do prostor, kde se v současné době nachází tělocvična se šatnami o ploše cca 144 m2 se 4 sprchami včetně dámských a pánských toalet. V této části domu jsou po částečné renovaci vnitřní omítky a nové topné rozvody. Protože celý objekt sloužil v nedávném čase k podnikání, je zde i certifikovaná bezpečnostní místnost o 8 m2. Ve 2NP podlaží se nachází obytné místnosti, z nichž část vlevo od schodiště je koncipována jako 3+kk a okny do ulice o ploše 47,40 m2, část vpravo jako 1+1, cca 27,60 m2 s okny do dvora. Sprchový kout a samostatné WC je za jednotkou 1+1. Celý dům má platné revize elektro a plynu.
V současné době je dům obýván nájemníkem, který má platnou smlouvu na 1,5 roku, a tento pronájem přináší výtěžnost 30 000,- Kč/měsíčně.
Dům je vhodný jako investice s pozdější možností bydlení a podnikání.
V případě Vašeho zájmu nás neváhejte kontaktovat
Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G.

Základní údaje

Číslo zakázky: V1209L005-2

Okres: Brno

Obec: Brno-sever

Tuto nemovitost nabízí

Lidická 1875/40, 602 00  Brno