Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji krásný byt ve velmi dobrém stavu o dispozici 2+kk s užitnou plochou 50,2 m2 + balkon 4,3 m2 v atraktivní lokalitě v Modřicích. Byt se nachází ve 3. patře (4. NP) v..
Prodej bytu 2+kk Modřice
Modřice
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji krásný byt ve velmi dobrém stavu o dispozici 2+kk s užitnou plochou 50,2 m2 + balkon 4,3 m2 v atraktivní lokalitě v Modřicích. Byt se nachází ve 3. patře (4. NP) v..
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji krásný byt ve velmi dobrém stavu o dispozici 2+kk s užitnou plochou 50,2 m2 + balkon 4,3 m2 v atraktivní lokalitě v Modřicích. Byt se nachází ve 3. patře (4. NP) v cihlovém domě.
V bytě jsou plastová okna, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a v pokojích je plovoucí podlaha. Dostatek úložného prostoru najdete i v předsíni díky vestavěné skříni. Byt je velmi světlý díky orientaci oken na jih. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně a elektřina je v mědi.
Velkou výhodou je, že součástí prodeje je také podíl ve výši přibližně id 1/3 na garáži se dvěma sklepními kójemi přímo v domě - obojí je možné plně využívat. Garáž je prostorná a zaparkujete zde až 2 auta.
Dále je k dispozici i část pavlače přímo před bytem, poskytující dalších cca 10 m2 venkovního prostoru, ideálního pro vytvoření malé zahrádky či venkovního posezení. Byt je vybaven nábytkem a je volný ihned.
Na nemovitosti neváznou žádné právní vady, zástavní práva ani věcná břemena, proto je možné koupi bytu jednoduše financovat i hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme.
Velkou výhodou je také společná kočárkárna. Parkování je kromě garáže možné také přímo před domem.
Energetický štítek PNEB uvádí třídu D.
Modřice jsou město v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji, bezprostředně sousedící se statutárním městem Brnem. Rozkládají se na okraji Dyjsko-svrateckého úvalu. Žije zde přibližně 5 700 obyvatel. Velkou výhodou je velmi dobrá dostupnost do Brna autem i MHD.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají pohodlný a útulný domov v atraktivní lokalitě nebo také na investici.
Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.
Číslo zakázky: E2336L022
Okres: Brno-venkov
Obec: Modřice
Celková cena je konečná, včetně právního servisu, provize, DPH a všech poplatků. Je však také možné o ni jednat - pro více informací nás kontaktujte.
EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
Lidická 1875/40, 602 00 Brno
| Kategorie: | Byty 2+kk |
| Lokalita: | Modřice |
| Okres: | Brno-venkov |
| Vlastnictví: | Osobní |
| Užitná plocha: | 50 m² |
| Počet podlaží: | 4 |
| Podlaží umístění: | 4. NP |
| Stav objektu: | Dobrý |
| Budova: | Cihlová |
| Poloha objektu: | Samostatný |
| Umístění objektu: | Klidná část obce |
| Zástavba: | Obytná |
| Rok výstavby: | 2017 |
| En. náročnost b.: | D - Méně úsporná |
| Ukazatel ENB: | 129 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky: | vyhláška 78/2013 Sb |
| Zařízený: | Částečně |
| Garáž: | Ano |
| Počet garáží: | 1 |
| Výtah: | ne |
| Balkón: | ano (4 m²) |
| Sklep: | ano (9 m²) |
| Komunikace: | Asfaltová |
| Telekomunikace: | Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody |
| Doprava: | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda: | Dálkový vodovod |
| Elektřina: | 230V |
| Odpad: | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso: | Radiátory |
Lidická 1875/40, 602 00 Brno
Mám zájem o
