Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji krásný byt ve velmi dobrém stavu o dispozici 2+kk s užitnou plochou 50,2 m2 + balkon 4,3 m2 + garáž v atraktivní lokalitě v Modřicích. Byt se nachází ve 3. patře..
Prodej bytu 2+kk Modřice
Modřice
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji krásný byt ve velmi dobrém stavu o dispozici 2+kk s užitnou plochou 50,2 m2 + balkon 4,3 m2 + garáž v atraktivní lokalitě v Modřicích. Byt se nachází ve 3. patře..
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji krásný byt ve velmi dobrém stavu o dispozici 2+kk s užitnou plochou 50,2 m2 + balkon 4,3 m2 + garáž v atraktivní lokalitě v Modřicích. Byt se nachází ve 3. patře (4. NP) v cihlovém domě.
V bytě jsou plastová okna, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a v pokojích je plovoucí podlaha. Dostatek úložného prostoru najdete i v předsíni díky vestavěné skříni. Byt je velmi světlý díky orientaci oken na jih. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně a elektřina je v mědi.
Velkou výhodou je, že součástí prodeje je také prostorná garáž se dvěma sklepními kójemi přímo v domě, kde pohodlně zaparkujete až 2 auta. V garáži je zavedena elektřina a vrata jsou na dálkové ovládání.
Dále je k dispozici i část pavlače přímo před bytem, poskytující dalších cca 10 m2 venkovního prostoru, ideálního pro vytvoření malé zahrádky či venkovního posezení. Byt je vybaven nábytkem a je volný ihned.
Na nemovitosti neváznou žádné právní vady, zástavní práva ani věcná břemena, proto je možné koupi bytu jednoduše financovat i hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme.
Velkou výhodou je také společná kočárkárna. Parkování je kromě garáže možné také přímo před domem.
Energetický štítek PNEB uvádí třídu D.
Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter.
Modřice jsou město v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji, bezprostředně sousedící se statutárním městem Brnem. Rozkládají se na okraji Dyjsko-svrateckého úvalu. Žije zde přibližně 5 700 obyvatel. Velkou výhodou je velmi dobrá dostupnost do Brna autem i MHD.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají pohodlný a útulný domov v atraktivní lokalitě nebo také na investici.
Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.
Číslo zakázky: E2336L022
Okres: Brno-venkov
Obec: Modřice
Celková cena je konečná, včetně právního servisu, provize, DPH a všech poplatků. Je však také možné o ni jednat - pro více informací nás kontaktujte.
EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
Lidická 1875/40, 602 00 Brno
| Kategorie: | Byty 2+kk |
| Lokalita: | Modřice |
| Okres: | Brno-venkov |
| Vlastnictví: | Osobní |
| Užitná plocha: | 50 m² |
| Počet podlaží: | 4 |
| Podlaží umístění: | 4. NP |
| Stav objektu: | Dobrý |
| Budova: | Cihlová |
| Poloha objektu: | Samostatný |
| Umístění objektu: | Klidná část obce |
| Zástavba: | Obytná |
| Rok výstavby: | 2009 |
| En. náročnost b.: | D - Méně úsporná |
| Ukazatel ENB: | 129 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky: | vyhláška 78/2013 Sb |
| Zařízený: | Částečně |
| Garáž: | Ano |
| Počet garáží: | 1 |
| Výtah: | ne |
| Balkón: | ano (4 m²) |
| Sklep: | ano (9 m²) |
| Komunikace: | Asfaltová |
| Telekomunikace: | Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody |
| Doprava: | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda: | Dálkový vodovod |
| Elektřina: | 230V |
| Odpad: | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso: | Radiátory |
| Zdroj topení: | Centrální dálkové |
| Zdroj teplé vody: | Centrální dálkový ohřev |
Lidická 1875/40, 602 00 Brno
Mám zájem o
