Ing. Pavel Gavlas

Láká Vás vlastnit dům v historickém centru? Pokud ano, pak máme pro Vás tuto neodolatelnou nabídku nemovitosti přímo u náměstí Míru v Bruntále. Zajímavou úvahou by mohlo být též i komerční využití s vlastním bydlením. Díky své poloze v historickém centru má dům skvělý přístup k veškeré občanské vybavenosti - obchody, restaurace, kavárny, školy a kulturní památky jsou jen pár kroků od vašich dveří. Jedná se o podsklepený dům o podlahové ploše cca 520 m², který má dvě nadzemní podlaží a obytné podkroví. V roce 2018 prošel objekt kompletní rekonstrukcí včetně vybudování nové elektroinstalace, vodoinstalace a topné soustavy. Byla osazena plastová okna s trojskly, a vyměněna celá střecha včetně krytiny. Dům je celý koncipovaný podle principů Feng-šuej. Pravá část 1 NP. je zkolaudovaná pro zdravotnické zařízení, je tedy možné mít zde jakoukoliv ordinaci včetně zubní. Samozřejmostí je čekárna, a veškeré zázemí pro zákazníky i personál. Dále je zde vstup do sklepa a na dvůr. Ve 2 NP. měla sídlo zavedená firma zabývající se tradiční čínskou medicínou. Veškeré komerční prostory nabízí velmi zajímavý měsíční profit. Obytné podkroví lze využít mnoha způsoby. Vzhledem k tomu, že má vlastní koupelnu s WC a mezonetový spací prostor, může tak sloužit jako ateliér, pracovna nebo samostatná bytová jednotka. Vytápění je lokální, které zajišťuje plynový kotel a podlahové topení v celém domě. Objekt je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci a plyn je přiveden do domu. Každé patro má svůj elektroměr a plynoměr, dům je pod kamerovým systémem s alarmem a službami bezpečností agentury. V domě je také výtah, který vede i do podkrovního bytu. Bruntál je město v Moravskoslezském kraji, které kromě kompletní občanské vybavenosti nabízí krásný zámek s arkádovým nádvořím a parkem, zbytky hradeb s okrouhlou baštou, aquapark s wellness centrem, nově zrekonstruované 3D kino či divadlo. Okolí Bruntálu pak přímo vybízí k mnoha aktivitám a výletům. Můžete navštívit nejvyšší horu Jeseníků Praděd nebo známé lázně Karlova Studánka. V zimě je zde bezpočet možností pro sjezdové i běžecké lyžování, v létě se zase můžete vykoupat v nedaleké přehradě Slezská Harta. PENB nebyl dodán z tohoto důvodu uvádíme třídu G. S financováním Vám rádi pomůžeme, nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací kontaktujte realitního makléře. Pojďte s námi na prohlídku - tato nemovitost si zaslouží Vaší pozornost.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 a velikosti cca 156 m2 užitné plochy, který disponuje ještě půdním bytem o dispozici 2+kk a velikosti cca 57m2 se samostatným vchodem. Dům je umístěn v klidné části obce Razová blízko Slezské Harty a díky své poloze muže sloužit nejen ke standardnímu bydlení, ale i k rekreačním či komerčním účelům. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí – elektřina, rozvody vody, opadu a topení, nová plastová okna. Dům je napojen na obecní kanalizaci a samozřejmostí je i připojení na vodovodní řád. Obec se nachází u Slezské Harty, která je rájem nemotorových vodních sportů, rybaření a je plná nepřeberného množství romantických travnatých pláží. V nejbližším okolí naleznete také zatopené břidličné lomy vhodné i pro potápění. Jeseníky jsou ideální lokalitou pro lehkou turistiku, silniční i horskou cyklistiku a lyžování. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z tohoto důvodu je uvedena třída G. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.

Exkluzivně Vám nabízíme tento útulný rodinný dům, skvěle situovaný v prestižní lokalitě. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají klid a soukromí, ale zároveň chtějí mít rychlý přístup do centra města. Dům je obklopen zelení a nabízí krásný výhled na Uhlířský vrch. Jeho dispozice 3+1 a rozloha 80m2 poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný život běžné rodiny. Navíc, jeho umístění na Wolkerově ulici zaručuje výbornou dostupnost do všech důležitých míst obce. Dům je v udržovaném stavu s plastovými okny a nově i zateplenou střechou, podkroví lze tedy případně využít pro další místnosti. Dům je z části podsklepen, součástí je garáž a zastřené garážové stání. Topení a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, samozřejmostí je i připojení na vodovodní řád obecní kanalizaci. Bruntál je město v Moravskoslezském kraji, které kromě kompletní občanské vybavenosti nabízí krásný zámek s arkádovým nádvořím a parkem, zbytky hradeb s okrouhlou baštou, aquapark s Wellness centrem, nově zrekonstruované 3D kino či divadlo. Okolí Bruntálu pak přímo vybízí k mnoha aktivitám a výletům. Můžete navštívit nejvyšší horu Jeseníků Praděd nebo známé lázně Karlova Studánka. V zimě je zde bezpočet možností pro sjezdové i běžecké lyžování, v létě se zase můžete vykoupat v nedaleké přehradě Slezská Harta. PENB nebyl dodán z tohoto důvodu uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k prodeji ½ dvojdomu 4+kk s užitnou plochou 96m2 kolaudovaného v roce 2018. V přízemí se nachází technická místnost, kde je umístěna pračka a sušička, el. kotel, bojler na vodu a praktické úložné prostory. Dále je pak v přízemí umístěna koupelna se sprchovým koutem a WC, pod schody je umístěna spíš. V obývací části je kromě jídelního koutu a designových krbových kamen (Romotop), také kuchyně na míru. Kromě klasických spotřebičů je v kuchyňské lince zabudována vinotéka. V prvním patře se nachází ložnice s vestavěnou skříní na míru, další dva dětské pokoje, koupelna s rohovou vanou, WC a vstup na pochozí půdu s dalším úložným prostorem cca 40 m2. Vstup na terasu 12m2 a vlastní oplocenou část zahrady o rozloze cca 250m2 je skrze velké francouzské okno s pojezdem. Na zahradě je spousta plodících rostlin (maliny, ostružiny, kanadské borůvky, jahody, brusinky, angrešt) a automatická závlaha trávníku (Gardena). Dále je zde umístěn uzamykatelný plechový zahradní domek 9,7m2 (na uskladnění kol, rakve na auto, zahradního vybavení, nářadí atd.). Nechybí zastřešený dřevník, dětské hřiště s houpačkou, skluzavkou a pískovištěm. Před domem jsou dvě vlastní parkovací stání a samonosná vjezdová vrata na dálkové ovládání. V obci se nachází MŠ, ZŠ, fotbalové hřiště, dětská hřiště, pizzerie, cukrárna, 3x restaurace, zahradnictví, řezník s jídelnou, vodní přístav, čerpací stanice, obchod-potraviny, 2x autobusová zastávka, (Praha-Ládví za 28minut, Mělník za 15 minut).

Nabízíme Vám k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o velikosti 52 m2 včetně zasklené lodžie a sklepní kóje. Byt se nachází v 7. patře sedmipatrového domu na ulici Husníkova ve velmi žádané lokalitě Praha 5 – Stodůlky. Atraktivitu zvyšuje především stanice metra Hůrka, která je vzdálená cca 3 minuty chůze, veškerá občanská vybavenost včetně školky a školy v bezprostřední blízkosti a orientace oken do zeleně s výhledem do Prokopského údolí. Byt je v původním stavu, což umožňuje rekonstrukci dle vlastních představ a pro případného investora je částečně vybavený a připravený k pronájmu. V rámci společných prostor je v domě kočárkárna a kolárna. Dům je po částečné revitalizaci (výměna oken, stoupačky, výtah). Měsíční náklady jsou 3 440,- Kč bez elektřiny.