Reality k prodeji i pronájmu

V zastoupení majitele nabízíme pronájem moderního útulného bytu o dispozici 2+kk v klidné lokalitě obce Lipůvka. Je situován ve druhém patře cihlového bytového domu s užitnou plochou 53 m². Skládá se ze vstupní chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice se vstupem na balkon, koupelny se sprchovým koutem a samostatné toalety. K bytu náleží balkon o velikosti 3 m² orientován do klidných zahrad a sklep o velikost 2 m². Byt je částečně zařízený a ve velmi dobrém stavu. Parkování je zajištěno v garáži (15 m²), která patří k bytu. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár s dítětem, kteří hledají klidné bydlení s možností relaxace na balkóně. Nechte se okouzlit tímto útulným a moderním bytem v Lipůvce, ze které je výborná dostupnost jak do okresního města Blanska (cca 15 min autem), tak do krajské metropole Brna (cca 15 -25 min autem). Lipůvkou prochází silnice I. tř. spojující tuto malebnou lokalitu s Brnem. Výše měsíčního nájemného činí 16.000,- Kč, inkaso je 3.500,- Kč měsíčně. Průkaz energetické náročnosti : D, méně úsporná. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Exkluzivně nabízíme prodej podílu id. 1/2 na historické stavbě Podhajského mlýna. Jedná se o rozsáhlý objekt s uzavřeným dvorem a velkou zahradou, který kromě klidu a soukromí nabízí také široké spektrum budoucího podnikatelského využití. V přízemí historické budovy se nachází obývací pokoj (32 m²), kuchyně (12 m²), koupelnu (8 m²) a samostatné WC. V patře nachází dominantu celé obytné části objektu v podobě velikého obývacího pokoje o výměře 45 m². Vedle něj jsou na patře ještě dva pokoje (15 a 12 m²), které současně slouží jako ložnice a dětský pokoj. Součástí obytné části je také spižírna (25 m²). Veškeré obytné prostory jsou ve velice dobrém technickém stavu po průběžné celkové rekonstrukci. Objekt je dále tvořen několika hospodářskými budovami, které jsou propojeny s historickou budovou mlýna a uzavírají prostorný uzavřený dvůr. V hospodářských budovách nalezneme prostory bývalé pekárny (80 m²), truhlářskou dílnu (80 m²) a stodolu (100 m²). V historické budově se dodnes nachází dvoupatrová mlýnice kompletně vybavená historickou mlýnskou technologií. Mlýn se nachází v malebném prostředí pomezí Boskovické brázdy. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z tohoto důvodu je uvedena třída G. S vyřízením financování Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prostorný rodinný dům 6+3 v lukrativní lokalitě Vaculka, místní části obce Sebranice nedaleko Boskovic. Celkové dispoziční řešení domu je velkoryse pojato a nabízí jednoduché rozdělení na tři samostatné bytové jednotky 3+1, 2+1 a 1+1 a jejich využití k ubytovacím službám. Vzhledem k rozlehlosti budovy, příznivé ceně i atraktivním umístění doporučujeme osobní prohlídku. Uzavřený dvorek s pergolou zajišťuje soukromí, vlastní studna dostatek užitkové vody a zděný dřevník pohodlné uskladnění čehokoliv. Obec Sebranice se nachází 8 km západně od Boskovic, 5 km východně od Kunštátu, 36 km severně od Brna a 33 km jižně od Svitav. V blízkosti se tak nachází veškerá občanská vybavenost a pracovní příležitosti, jeden z nejvýznamnějších zaměstnavatelů v regionu firma Alps se nachází pouhých 10 minut chůze od nemovitosti. V této lokalitě také vznikne do konce roku 2025 atraktivní centrum obchodů, což zvýší poptávku ubytování pro další zaměstnance. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán a z toho důvodu je uvedena třída G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prostorný rodinný dům 6 + 1 v lukrativní lokalitě Vaculka, místní části obce Sebranice nedaleko Boskovic. Celkové dispoziční řešení domu je velkoryse pojato a nabízí opravdu komfortní bydlení pro velkou rodinu, nebo po jednoduché přestavbě vícegenerační dům. Vzhledem k rozlehlosti budovy, příznivé ceně i atraktivním umístění doporučujeme osobní prohlídku. Uzavřený dvorek s pergolou zajišťuje soukromí, vlastní studna dostatek užitkové vody a zděný dřevník pohodlné uskladnění čehokoliv. Obec Sebranice se nachází 8 km západně od Boskovic, 5 km východně od Kunštátu, 36 km severně od Brna a 33 km jižně od Svitav. V blízkosti se tak nachází veškerá občanská vybavenost a pracovní příležitosti, jeden z nejvýznamnějších zaměstnavatelů v regionu firma Alps se nachází pouhých 10 minut chůze od nemovitosti. Nedaleko nabízené nemovitosti bude do konce roku 2025 vybudován komplex obchodů a služeb, což zásadně změní kvalitu místního bydlení k lepšímu a nabídne další možnosti. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán a z toho důvodu je uvedena třída G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Nabízíme Vám moderní byt 1+kk k pronájmu v atraktivní lokalitě Brno - Královo Pole. Tento útulný byt o užitné ploše 24 m² se nachází ve velmi dobrém stavu a je umístěný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu. K dispozici je jedno parkovací místo. Byt je částečně zařízený a nabízí pohodlný a útulný pobyt. Ideální pro jednotlivce nebo mladý pár hledající kompaktní a moderní bydlení v klidné části města. Nájemné 13.000,- vč. inkasa, kauce 13.000,- Pro více informací kontaktujte realitní makléřku.

Nabízíme k pronájmu obchodní prostory v centru města Brna v mezipatře obchodního domu Viktoria. Jedná se o samostatnou prodejní jednotku o rozměrech 16m2 se vstupem ze společných prostor v mezipatře obchodního domu a se svým výkladcem a reklamním pásem do ulice Masarykova. Tato menší jednotka má navíc i druhý výstup do vstupní haly společných prostor obchodního domu. Přístup je možný schodištěm i proskleným panoramatickým výtahem. V jednotce byla před nedávnem instalována klimatizační jednotka. V mezipatře jsou dvě společné WC. Měsíční nájemné činí 10.900,- Kč + DPH (11.900,- Kč v případě osvobození nájemného od DPH), měsíční zálohy za služby a energie 1.000,- Kč + DPH. Prostor bude volný od 1.5.2025. Je možné společně pronajmout ještě druhý obchodní prostor v mezipatře o rozloze 30 m2. Nájem by byl v tomto případě snížen o 15 %. V tomto případě majitel souhlasí s vybouráním sdk příčky mezi obchodními protory. Celkové nájemné by poté činilo 27.030,- Kč/měsíc + DPH (místo 31.800,- Kč/měsíc + DPH), eventuálně 29.495,- Kč/měsíc osvobozených od DPH (místo 34.700,- Kč/měsíc osvobozených od DPH). Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Nabízíme k pronájmu obchodní prostory v centru města Brna v mezipatře obchodního domu Viktoria. Jedná se o samostatnou prodejní jednotku o rozměrech 30 m2 se vstupem ze společných prostor v mezipatře obchodního domu a se svým výkladcem a reklamním pásem do ulice Masarykova. Přístup je možný schodištěm i proskleným panoramatickým výtahem. V jednotce byla před nedávnem instalována klimatizační jednotka. V mezipatře jsou dvě společné WC. Prostor bude volný od 1.5.2025. Měsíční nájemné činí 20.900,- Kč + DPH (22.800,- Kč v případě osvobození nájemného od DPH), měsíční zálohy za služby a energie 2.000,- Kč + DPH. Je možné společně pronajmout ještě druhý obchodní prostor v mezipatře jednotek o rozloze 16 m2. Nájem by byl v tomto případě snížen o 15 %. V tomto případě i majitel souhlasil s vybouráním sdk příčky mezi obchodními protory. Celkové nájemné by poté činilo 27.030,- Kč/měsíc + DPH (místo 31.800,- Kč/měsíc + DPH), eventuálně 29.495,- Kč/měsíc osvobozených od DPH (místo 34.700,- Kč/měsíc osvobozených od DPH). Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji krásný, zrekonstruovaný byt k dispozici 3+1 o celkové ploše 81 m² (včetně sklepa a lodžie) v žádané lokalitě Brno – Bohunice, v 5. patře (6. NP) revitalizovaného panelového domu na ulici Ukrajinská. Tento byt je prostorný a světlý, ve velmi dobrém stavu v klidné lokalitě. Užitná plocha 75 m² poskytuje dostatek prostoru pro vaši rodinu. Interiér bytu zůstane částečně zařízený, což usnadní vaše stěhování. Bytová jednotka je po rekonstrukci - zděné jádro, v kuchyni a v chodbě je kvalitní dřevěná dubová 3 vrstvá podlaha, dřevěná kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, v obývacím pokoji dřevěné trámy, v pokojích zrenovované parkety, zasklená lodžie, bezpečnostní vchodové dveře, v chodbě je několik prostorných vestavěných skříní na míru, je zde opravdu hodně úložného prostoru - zkrátka je to takový "jiný panelákový byt", což zaručuje originalitu. Velkou výhodou je také společná kolárna a již zmíněný zděný sklep. A jak to je s parkováním? Nemějte obavy, parkování je přímo před domem. Bohunice jsou skvělé místo pro život - je zde dobrá dostupnost do centra města a zároveň je to klidná lokalita s dostatkem zeleně. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají pohodlný a útulný domov v atraktivní lokalitě. PENB nebyl zatím dodán proto uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož řízením Vám rád pomůže náš specialista. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Nabízíme Vám k pronájmu skladové prostory o přibližné velikosti 15m². Šířka 2,5 m, délka 6 m a výška 2,5 m. Velkou výhodou je, že tyto skladové prostory jsou nové a nachází se v uzavřeném areálu, který je pod dohledem kamer. Měsíční nájemné činí 2.000,- Kč + DPH. Majitel vyžaduje kauci ve výši jednoho nájmu. Prostory budou k dispozici od 1.3.2025. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

V zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu komerční prostory v Kojetíně. Areál se nachází na okraji města, takže umožňuje bezproblémový příjezd od Brna, Zlína či Olomouce. Momentálně jsou k dispozici tři haly, které jsou možné využít jako sklad, výrobna, dílna, překladiště, parkování pro stroje (traktor, …). Haly se nachází v areálu, kolem kterého je zeď, vjezd je přes vrátnici, je vhodný i pro větší auta a kamiony, které se zde dají i parkovat na ploše 5000 metrů čtverečních nebo po domluvě před branami areálu je další parkovací plocha. Jedna hala o rozloze 3150 m2 je nová, montovaná, další dvě haly jsou zděné, velikost 1100 m2 a 1200 m2. Prostor uvnitř lze po domluvě poupravit dle přání nájemce, je možné udělat menší rekonstrukci, zateplení a podobně. Od 1.července 2025 budou k dispozici další tři haly. Součástí areálu jsou i kanceláře v administrativní budově a ubytovna z 65 lůžky ( WC, sprchy ). V případě potřeby je možnost jejich pronajmutí také, i nepravidelně. Koncem roku 2025 bude dostavěna další nová hala ve které je volná část o rozloze 800 m2. Pro pro budoucího nájemníka je zde možnost přizpůsobit si vnitřní prostor dle požadavků, v průběhu stavby. V areálu je ještě prostor pro stavbu další budovy. Stav budov je velmi dobrý. Dají se pronajmout jako celek i po částech. Celý areál je monitorován kamerami. Je zde přívod plynu, vody a elektřiny. Vytápěná je pouze administrativní budova a ubytovna. Cena dohodou po domluvě. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.