Reality k prodeji i pronájmu

Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu velmi pěkný světlý byt, s parkovacím stáním pro jedno auto, byt o celkové dispozici 3+1 s prostornou zasklenou lodžií, ve vyhledávané lokalitě, v Brně - Řečkovicích, na ulici Terezy Novákové. Byt o výměře cca 63 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží, velmi udržovaného rodinného domu. V bytě proběhla zdařilá rekonstrukce - koupelna, kuchyňská linka, lodžie. Pronajímá se částečně zařízený, kuchyně je plně vybavená a v koupelně je pračka. Po náročném dni oceníte koupelnu s vanou i sprchovým koutem a zasklenou lodžii se vstupem z kuchyně. V blízkosti domu se nachází supermarket, dětské hřiště a několik restaurací. Bezproblémové parkování je možné přímo u domu na vlastním parkovacím stání, které náleží k bytu. Zastávka autobusu je vzdálena asi 3 minuty chůze. Byt je vhodný pro pracující jednotlivce, studenty, pár či rodinu a je volný k nastěhování od 1.3.2025. Cena nájmu činí 22.000,- Kč/měsíc + 4.000,- Kč energie. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši dvou měsíčních nájmů. Řečkovice jsou městská čtvrť na severním okraji statutárního města Brna. Lokalita je velmi příjemná s veškerou občanskou vybaveností a dostatkem zeleně v blízkém okolí. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.

V zastoupení majitele nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 v městské části Brno - Štýřice. Byt se nachází v 1. NP panelového domu s celkem 8-mi nadzemními podlažími, který prošel revitalizací cca před 12-ti roky - zateplení fasády, nový výtah, vstupní dveře + schránky, nový komunikační systém (zvonky + domácí telefony), plastová okna, nové rozvody vody, odpadů a společné elektřiny v celém domě, sklepy - kompletní rekonstrukce, plné dveře a podlahy, nové ventily a dálkové měřiče u ústředního topení. Byt o ploše 53 m² se skládá ze vstupní chodby, samostatné kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, koupelny se sprchovým koutem a samostatné toalety. K bytu dále náleží sklepní kóje. Pro lepší představu o možném budoucím stavu jsme přiložili vizualizace obývacího pokoje a ložnice. Byt je po částečné GO, situovanost na západ.
V 1.NP se také nachází sklep a kočárkárna. TV – společná anténa. Byt je aktuálně obsazen nájemníky, v případě zájmu lze dojednat pokračování trvání nájmu. Parkování před domem na veřejném parkovišti, popř. ve vedlejších, bočních ulicích. V blízkosti domu se nachází MHD, široké spektrum obchodů, posilovna, restaurace, dětské hřiště, MŠ, ZŠ, gymnázium Vídeňská, umělecká škola. Uvolnění nemovitosti dle dohody. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán a z toho důvodu uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Ve výhradním zastoupení nabízíme zahradu s chatkou v těsné blízkosti centra města Znojma. Nachází se v části Horní Leska. Zahrada je rovinatá a obdelníkového tvaru o přibližných rozměrech 30x10 m. Obvod zahrady je oplocen pletivem a živým plotem, který poskytuje soukromí. Na pozemku jsou vzrostlé stromy a další okrasné dřeviny. Na zahradě se nachází malá chatka o jedné obytné místnosti s postelí a pohovkou, k dispozici je i posezení pod pergolou. Na pozemku je celoroční připojení na vodu, je zde přípojka elektřiny a suchý záchod. Zahrada je vhodná hlavně pro rodiny s dětmi pro rekreaci a odpočinek. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme jedinečnou příležitost stát se novým majitelem řadového rodinného domu o dispozici 5+1 v Letovicích, nacházejících se asi 40 km severně od Brna a 27 km jižně od Svitav. Letovice mají přibližně 6 700 obyvatel a leží na soutoku řek Svitavy a Křetínky. Jedná se o rozhraní Malé Hané, Českotřebovské, Moravskotřebovské a Nedvědické vrchoviny. Dům stojí na pozemku o celkové ploše 323 m², přičemž zastavěná plocha domů činí 87 m², předzahrádka 48 m² a zahrada 188 m². Celková podlahová plocha domu je 167 m² a je rozdělena celkem do tří podlaží. V prvním nadzemním podlaží nalezneme vstup do domu se zádveřím, do kterého se dostaneme před neoplocenou předzahrádku. Na zádveří dále navazuje hala se schodištěm propojujícím jednotlivá podlaží. Z haly je přístupná kuchyně, samostatná toaleta s umyvadlem a obývací pokoj (33 m²) orientovaný do zahrady, z něhož je přístupná venkovní terasa a po schodech z terasy zahrada (délka 31 m) na jejímž konci je skleník a přízemní zděný domek zastřešený plochou střechou. Ze schodiště se dostaneme do druhého nadzemního podlaží, ve kterém je vstup do dvou pokojů orientovaných do zahrady a z nichž je vstup na balkon. Z chodby je také vstup do dalších dvou pokojů orientovaných do ulice a do koupelny s vanou a toaletou. Ze vstupní chodby se schodištěm dostaneme do suterénu, ve kterém je z chodby přístupná garáž pro jeden osobní automobil, sklep, dílna, prádelna a technická místnost s kotlem ústředního vytápění a zásobníkovým ohřívačem na zemní plyn na ohřev teplé vody. Z prádelny je možný vstup do zahrady a do druhého sklepa. V roce 2017 byla provedena rekonstrukce střechy domu. Parkování je možné v garáži, která je součástí domu a dále na vjezdu do garáže a na místní asfaltové komunikaci před domem. Dům se nachází v klidné části na okraji města. Pro milovníky turistiky a cyklistiky okolí nabízí řadu značených tras, v blízkosti je možnost koupání ve vodní nádrži Letovice či místním koupališti. Dopravní spojení v rámci Jihomoravského kraje umožňuje IDS JMK (Integrovaný dopravní systém Jihomoravského kraje). V Letovicích se nachází veškerá občanská vybavenost (školky, ZŠ, SŠ, ZUŠ, pošta, kostel, supermarkety, lékaři, lékárna, autobusové a vlakové nádraží, víceúčelová sportovní hala s přilehlými volejbalovými kurty včetně plážového volejbalu atd.). Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán a z tohoto důvodu je uvedena třída G. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji velmi atraktivní rodinný dům s rozlehlým pozemkem, v srdci jižní Moravy v Brodě nad Dyjí, okr. Břeclav. Vinařská obec leží ve vyhledávané lokalitě na jihozápadním břehu Novomlýnských nádrží asi 15 km severozápadně od Mikulova. Lokalita je vyhledávána pro vinařskou turistiku, s velmi úrodnou půdou a pro nedaleko zbudovaný Aqualand Moravia - ráje vodních atrakcí. Nevyužitá dotace k čerpání Nová zelená úsporám - fotovoltaika, tepelné čerpadlo! Cihlová stavba nabízí možnost bydlení dvou až tří generací. Dům byl zkolaudovaný v roce 1968, nyní nabízí k dispozici obytných 6+1. Ve dvoře se nachází garáž. Předmětem prodeje je také hospodářské stavení, se zastavěnou plochou cca 143 m2, sklep přímo pod domem a jeden venkovní sklep u hospodářských stavení. Rovinatá orná půda o výměře 2.647m2, s překrásným výhledem na Pálavu má v budoucnu velký investiční potenciál. Dům byl postupně rekonstruován - proběhla výměna oken za plastová, výměna dveří, elektrika je v mědi a voda v plastu. Ohřev vody a vytápění zajistí nová instalace tepelného čerpadla a solárních panelů, čímž je zajištěné snižování nákladů na energie. Vjezd autem je jak z uliční strany, tak z obecní cesty ze zadní strany přímo na pozemek. Dům má půdní prostor, který by se dal využít k případnému dobudování další obytné části. K domu náleží prostorný sklep cca 81 m2. Další výhodou je vybudovaná studna na užitkovou vodu. Brod nad Dyjí je středně velkou vinařskou obcí s 500 obyvateli a najdeme ji na pravém břehu řeky Dyje, na jihozápadním břehu vodního díla Nové Mlýny a severozápadním směrem od města Mikulov. Nyní je vyhledávanou rekreační oblastí s využitím cykloturistiky, rybaření a dalších aktivit. Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí třídu C - úsporná. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vás. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji komerční areál na okraji městyse Nedvědice, nacházejícího se na pomezí Jihomoravského kraje a Vysočiny, nedaleko města Bystřice nad Pernštějnem. Celková plocha pozemků činí 19 015 m², z toho je přibližně 14 500 m² oploceno. Součástí oplocené plochy je dvoupodlažní hala kolaudovaná v roce 2017, která sloužila k celkovému turnusu odchovu ryb od líhně až po tržní rybu. V hale je umístěna technologie pro odchov ryb a 4 funkční vysokokapacitní biologické čističky. Objem chovných nádrží je přibližně 530 m³, objem biofiltrů s bioelementy je přibližně 280 m³. Množství vody je dostatečné k jakémukoliv chovu ryb. Vybavení je součástí prodeje. V případě zájmu může být po dohodě s majitelem demontováno a hala bude předána kompletně vyklizená. Hala je vhodná pro veškeré výrobní i skladové využití. Celková užitná plocha haly je 1 382 m², kromě nádrží na odchov ryb se zde nacházejí i kancelářské prostory a sociální zařízení a byt pro zaměstnance. Hala je zateplena 100 mm polyuretanovým panelem, nosnost podlah je 2 000 kg/m². Venkovní manipulační plocha je tvořena betonovou deskou, areál je přizpůsoben na vjezd kamionů. Na pozemku se nachází vlastní studna, je zde odpadní jímka a elektřina. Na střeše haly je schválena instalace FVE. Areál je přístupný 24/7. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

V zastoupení majitele nabízíme dlouhodobý pronájem bytu 2+kk v Brně na Vinohradech , na ulici Mikulovská. Tento hezký byt 2+kk disponuje rozlohou 44m², nachází se ve 2.NP bytového panelového domu s výtahem, jednotka bude kompletně vyklizena. K bytu náleží i sklepní kóje, nabízí se tak dostatek prostoru. Tato bytová jednotka je ve velmi žádané lokalitě, občanská vybavenost je zde perfektní - v plném rozsahu, blízko je park plný zeleně, školky, školy, restaurace, lékaři, obchody, najdete zde vše potřebné - dopravní dostupnost, autobusy, trolejbusy. Majitel požaduje nájemné za měsíc 15.000,-Kč + služby a zálohy na energie 5.000,-Kč, vratná kauce - 26.000,- Kč. Byt je volný od 5.2.2025 a je vhodný pro 2 až 3 osoby. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Exkluzivně Vám nabízíme jedinečnou příležitost stát se novým majitelem prostorného světlého bytu o dispozici 4+1 v Moravských Budějovicích. Byt má celkovou plochu 119 m2 a nachází se ve druhém patře bytového domu o dvou bytových jednotkách. Tento cihlový dům s plechovou střechou je v dobrém stavu a je napojený na veškeré inženýrské sítě. Součástí je vlastní pozemek před domem o rozloze 70 m2. Velkou výhodou je také 20 m2 velká garáž, 5 m2 sklep a další tři parkovací stání před domem. Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem a ohřev vody elektrickým bojlerem. Vychutnejte si svou ranní kávu na jednom ze dvou balkonů. Byt se nachází v klidné části města, má plastová okna a rozvody vody jsou také v plastu. Je vhodný k vlastnímu pohodlnému bydlení i na investici do budoucna (v blízkosti elektrárny Dukovany). Pro lepší představu o Vašem novém domově přikládáme i vizualizace pokojů. Moravské Budějovice jsou město na jihozápadě Moravy v okrese Třebíč v kraji Vysočina a mají veškerou občanskou vybavenost. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán a z tohoto důvodu je uvedena třída G. Tento domov je připraven poskytnout Vám a Vaší rodině komfort, bezpečí a klid. Neváhejte, objednejte si prohlídku ještě dnes a učiňte první krok k životu ve Vašem snovém domově!

V zastoupení majitele nabízíme pronájem moderního útulného bytu o dispozici 2+kk v klidné lokalitě obce Lipůvka. Je situován ve druhém patře cihlového bytového domu s užitnou plochou 53 m². Skládá se ze vstupní chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice se vstupem na balkon, koupelny se sprchovým koutem a samostatné toalety. K bytu náleží balkon o velikosti 3 m² orientován do klidných zahrad a sklep o velikost 2 m². Byt je částečně zařízený a ve velmi dobrém stavu. Parkování je zajištěno v garáži (15 m²), která patří k bytu. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár s dítětem, kteří hledají klidné bydlení s možností relaxace na balkóně. Nechte se okouzlit tímto útulným a moderním bytem v Lipůvce, ze které je výborná dostupnost jak do okresního města Blanska (cca 15 min autem), tak do krajské metropole Brna (cca 15 -25 min autem). Lipůvkou prochází silnice I. tř. spojující tuto malebnou lokalitu s Brnem. Výše měsíčního nájemného činí 16.000,- Kč, inkaso je 3.500,- Kč měsíčně. Průkaz energetické náročnosti : D, méně úsporná. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Exkluzivně nabízíme prodej podílu id. 1/2 na historické stavbě Podhajského mlýna. Jedná se o rozsáhlý objekt s uzavřeným dvorem a velkou zahradou, který kromě klidu a soukromí nabízí také široké spektrum budoucího podnikatelského využití. V přízemí historické budovy se nachází obývací pokoj (32 m²), kuchyně (12 m²), koupelnu (8 m²) a samostatné WC. V patře nachází dominantu celé obytné části objektu v podobě velikého obývacího pokoje o výměře 45 m². Vedle něj jsou na patře ještě dva pokoje (15 a 12 m²), které současně slouží jako ložnice a dětský pokoj. Součástí obytné části je také spižírna (25 m²). Veškeré obytné prostory jsou ve velice dobrém technickém stavu po průběžné celkové rekonstrukci. Objekt je dále tvořen několika hospodářskými budovami, které jsou propojeny s historickou budovou mlýna a uzavírají prostorný uzavřený dvůr. V hospodářských budovách nalezneme prostory bývalé pekárny (80 m²), truhlářskou dílnu (80 m²) a stodolu (100 m²). V historické budově se dodnes nachází dvoupatrová mlýnice kompletně vybavená historickou mlýnskou technologií. Mlýn se nachází v malebném prostředí pomezí Boskovické brázdy. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z tohoto důvodu je uvedena třída G. S vyřízením financování Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.