Reality Znojmo

V zastoupení majitele nabízíme pronájem bytu o dispozici 4+kk ve spodní části města Znojma. Byt s výměrou 106 m² se nachází v novostavbě bytového domu s výtahem. Chopte se příležitosti stát se prvním nájemníkem v tomto zbrusu novém bytě. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, dvou pokojů, předsíně a balkonu, koupelna je s vanou i se sprchovým koutem + dvě umyvadla, toaleta je samostatná. Byt se pronajímá nevybavený, je osazen novou kuchyňskou linkou, sklokeramickou varnou deskou, troubou a lednicí. K bytu je možné pronajmout parkovací stání v podzemní garáži, vlastní venkovní stání a sklepní kóji. V bytovém domě se nachází více volných jednotek o dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk a 4+kk. Každý byt se liší výměrou, orientací oken a velikostí balkonu. Zájemce má možnost si vybrat byt dle svých preferencí. Celková výše měsíčního nájmu se liší v závislosti na dispozici bytu a výměry. Průkaz energetické náročnosti budovy ukazuje třídu B - velmi úsporná. Byty jsou k nastěhování ihned. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Nabízíme Vám prodej vinného sklepa v malebné vinařské příhraniční obci Chvalovice o užitné ploše 24 m² . Tento prostorný sklep je ideální pro milovníky vína a poskytne ideální prostředí pro skladování vašich oblíbených vzorků. Sklep s přibližnou délkou 12 m a šířkou 2 m má cihlovou podlahu, stěny a klenutý strop. Je zde možnost napojení na elektřinu, ke slepu vede příjezdová cesta. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

Nabízíme Vám k pronájmu nadstandardní prvorepublikový byt o dispozici 3+1 a přibližné užitné ploše 96 m² ve Znojmě. Byt se nachází ve čtvrtém poschodí cihlového domu téměř v centru města. Po vstupu do bytu je prostorná chodba ze které jsou vstupy do jednotlivých pokojů. Je zde prostorná kuchyně s jídelnou, dvě ložnice a velký obývací pokoj. V koupelně je umístěna rohová vana i sprchový kout, toaleta je samostatná. Byt je opravdu nadstandardně velký, s vysokými stropy a nájem je včetně částečného vybavení. Vytápění bytu je vlastní a ohřev vody přes plynový kotel. Poloha bytu je exkluzivní - bytový dům se nachází v samotném historickém centru města Znojma. Výše měsíčního nájemného činí 17.285,- Kč, výše inkasa závisí na počtu osob. Majitel požaduje kauci ve výši 38.130,-Kč, ideální pro rodinu, pracující pár či studenty. Byt je volný ihned a majitel preferuje dlouhodobé nájemníky. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Hledáte ideální místo pro stavbu svého rodinného domu? Máme pro Vás jedinečnou příležitost. Nabízíme k prodeji pozemek o rozloze 840 m² v malebné obci Hevlín, která se nachází v okrese Znojmo v Jihomoravském kraji. Co Vám tento pozemek nabízí? Rozměry - šířka 14 m, délka 59 m – pro výstavbu rodinného domu s dostatkem místa pro zahradu, bazén nebo dětské hřiště. K pozemku náleží garáž, která je součástí prodeje. Sítě na pozemku - všechny potřebné inženýrské sítě jsou již k dispozici, což Vám usnadní a urychlí proces výstavby. Stavba bez čp/če - na pozemku se již nachází stavba, kterou můžete využít dle svých představ. Výhody lokality Hevlín Kompletní občanská vybavenost - v obci najdete základní školu, praktického lékaře a další potřebné služby. Strategická poloha -do Znojma se dostanete za pouhých 25 minut, a pokud máte rádi odpočinek a relaxaci, lázeňské město Laa an der Thaya je vzdálené jen 5 minut jízdy autem. Klidné prostředí - Hevlín je obec s přibližně 1 400 obyvateli, což zaručuje klidné a přátelské prostředí pro život. Investujte do místa, které Vám poskytne klid, pohodlí a všechny výhody moderního bydlení. Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kteří hledají harmonii mezi přírodou a městskou dostupností. Nečekejte a udělejte první krok k Vašemu novému domovu ještě dnes. S financováním Vám rádi pomůžeme, pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Představujeme Vám jedinečnou příležitost stát se majiteli luxusního domu v idylickém prostředí na kraji Hevlína. Tato novostavba s celkovou plochou pozemku 386 m² a podlahovou plochou 132 m² nabízí moderní bydlení v srdci přírody s výhledem na malebný rybník. Detaily domu: Typ: 1/2 dvojdomu Konstrukce: Kvalitní cihlové zdivo Okna: Energeticky úsporná trojskla Topení: Podlahové topení v celém domě Klimatizace: Samostatná jednotka v každé místnosti pro maximální komfort Izolace: Moderní foukaná Vata zajišťující vysokou energetickou účinnost Interiér: Plně vybavená koupelna včetně WC, druhé samostatné WC pro návštěvy Kuchyň připravená pro instalaci kuchyňské linky dle Vašeho výběru Dveře a obložky s možnost vlastního výběru pro dokonalé dokončení Vašeho interiéru Boiler na teplou vodu + kompletní přípojky pro pračku a sušičku Obec Hevlín se nachází v okrese Znojmo v Jihomoravském kraji. Žije zde přibližně 1 400 obyvatel. Klidná část obce vedle rybníka poskytující únik před každodenním stresem, okolní krajina nabízí bohaté možnosti pro relaxaci a aktivní odpočinek. V obci je mateřská škola, úplná základní škola, pošta, tři prodejny potravin, několik restaurací a penzionů. Při silnici do Laa an der Thaya za bývalou celnicí se nachází několik bývalých bezcelních obchodů postavených v 90. letech, dnes prodejny, restaurace a zařízení služeb. Tato nemovitost je ideální pro rodiny hledající klid a pohodu, stejně jako pro jednotlivce, kteří chtějí uniknout z ruchu města. Užijte si moderní bydlení s dotekem přírody. Pro lepší představu o možném budoucím stavu Vám jsou k dispozici přiložené vizualizace. PENB nebyl zatím dodán proto uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám ke koupi novostavbu bytu 3+kk se 194 m2 vlastního pozemku a dalším, společným pozemkem v bytovém domě v Hrádku u Znojma. Toužíte po klidu a soukromí, ale zároveň chcete mít vše důležité na dosah? Pak je tento byt přesně pro Vás. Unikátní bydlení na výjimečném místě: Tento byt o velikosti 107,4 m² se nachází v podkroví nově postaveného dvoupatrového domu, který je součástí klidné oblasti s novými domy. Stanete se součástí komunity, kde se snoubí moderní životní styl s pohodou venkovského prostředí. Byt disponuje nejmodernějšími technologiemi - plastová okna s trojskly zajistí vynikající izolaci, podlahové odporové vytápění spolu s klimatizací zaručí příjemnou teplotu po celý rok. K dispozici je také bojler umístěný na chodbě, což je praktické a úsporné řešení. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a má elegantní dlažbu, zatímco v ostatních místnostech najdete moderní vinylové podlahy. Připraveno na Vaše kulinářské kousky - v bytě je připravena instalace kuchyňské linky dle vizualizace s projektem. Můžete si tak sami dokončit kuchyň svých snů, přesně podle Vašich představ a potřeb. Prostor, který roste s Vámi - k bytu náleží dvě parkovací místa na pozemku. Představte si klidné letní večery nebo veselé rodinné pikniky přímo u Vašeho domova. Klidná lokalita s vynikající dostupností - Hrádek u Znojma je idylické místo, které Vám nabídne klid a zároveň skvělou dostupnost do Znojma a okolních oblastí. Ať už hledáte místo pro odpočinek nebo inspirativní prostředí pro Vaši práci z domova, tento byt Vám to všechno může poskytnout. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost. Byt je připravený na okamžité nastěhování a čeká, až mu dáte osobní nádech a proměníte ho ve svůj domov. Těšíme se na Vaši návštěvu. Pro více informací kontaktujte realitního makléře. PENB třída B - velmi úsporná. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Kolaudační rozhodnutí bude vydáno cca do měsíce.

V zastoupení majitele nabízíme prodej rodinného domu v obci Blížkovice. Jedná se o chalupu vhodnou k okamžitému užívání, která bude po rekonstrukci vhodná i k trvalému bydlení. Je zde také možnost přístavby a přestavby půdních prostor ke zvýšení obytné plochy domu. Jedná se o přízemní samostatně stojící dům skládající se z kuchyně, dvou neprůchozích pokojů, jednoho neprůchozího pokoje a jedné místnosti propojující obytnou část se dvorem. Jednoduchou přestavbou lze vytvořit dispozici 4+1. Je částečně podsklepený (20 m²), k dispozici je velký dvůr, samostatně stojící garáž, stodola a zahrada. Pro lepší představu možného budoucího stavu přikládáme vizualizaci obývacího pokoje, kterou naleznete na třetím obrázku. Vytápění domu je možné dvěma způsoby, je zde plynový kotel i kotel na tuhá paliva, napojené na ústřední topení. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán a z toho důvodu je uvedena třída G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

V zastoupení majitele Vám představujeme výjimečnou investiční příležitost – bytový dům v živém centru Znojma, města s bohatou historií a vynikajícím vinařským regionem. Tento víceúčelový dům nabízí kombinaci bytových jednotek a komerčních prostor, ideální pro investory hledající stabilní příjem z pronájmu. Nemovitost zahrnuje: 2 zavedené prodejny přímo v pulzujícím centru města, což zajišťuje vysokou návštěvnost 7 bytových jednotek s různými dispozicemi: 3x byt 1+1 (25m² a 45m²) 2x byt 3+1 (90m²) 2 garáže a 2 dvorky (45m² a 42m²) poskytující dostatek venkovního prostoru pro obyvatele i návštěvníky. Částečné podsklepení a moderní vybavení včetně plynového topení, napojení na všechny inženýrské sítě. Pro lepší představu o možném budoucím stavu jsme přiložili vizualizace interiérů bytových jednotek. Výhody investice: Poloha - bytový dům se nachází v historickém centru Znojma, obklopený turistickými atrakcemi, obchody a gastronomickými zážitky. Flexibilita - mix bytových a komerčních prostor umožňuje různorodé využití a optimalizaci příjmů. Připravenost: Nemovitost je v dobrém stavu s nedávnou renovací vybraných částí a je plně připravena k okamžitému využití. Ideální pro investory hledající diverzifikované portfólio s potenciálem kapitálového růstu. Podnikatele v oblasti realit, kteří chtějí rozšířit své aktivity o lukrativní lokalitu. Zájemce o vlastní bydlení s možností pronájmu ostatních jednotek. PENB nebyl zatím dodán proto uvádíme třídu G. S financováním Vám rád pomůže náš specialista. , Pro více informací či prohlídku kontaktujte realitní makléřku.

Představujeme vám nabídku pronájmu kancelářských prostor v Těšeticích, nedaleko Znojma. Jedná se o soubor 231 m² kancelářských prostor nacházejících se v prvním nadzemní podlaží, které lze rozdělit dle požadavků klienta. Prostory se pronajímají vyklizené a díky rozdílným velikostem jednotlivých místností máte jedinečnou možnost přizpůsobit jejich využití přesně vašim potřebám, ať už vaše firma potřebuje otevřené kancelářské prostory nebo rozdělené kanceláře pro jednotlivé týmy. Součástí prostor je kuchyňka, sociální zařízení a dva sprchové kouty. Topení je zajištěno akumulačními kamny na noční proud, které zajišťuje efektivní a ekonomické vytápění. Objekt, ve kterém se kanceláře nachází, je střežen kamerovým systémem. Pro lepší představu o možném budoucím stavu přikládáme vizualizace kanceláří a kuchyňky s jídelním stolem. Cena pronájmu je 159 Kč/m² za měsíc s možností rozšíření pronájmu o vnitřní i venkovní skladovací plochy v areálu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům s velkou zahradou v obci Šumná v okrese Znojmo. Jedná se o prostorný, částečně podsklepený dům s využitím podkroví o zastavěné ploše 128 m² vhodný pro rodiny s dětmi. Součástí domu je hospodářská část využitelná jako dílna a sklad, popř. po úpravách jako letní kuchyň. Dispozice RD je 4+1. V 1. NP (přízemí) se nachází kuchyň (16 m²), obývací pokoj (29 m²), ložnice (21 m²), koupelna a samostatné WC. Ve 2. NP (podkroví) jsou 2 velké pokoje (18 m² a 14 m²) a část nevyužitého půdního prostoru, do kterého je možné další místnost vestavět. Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva, plyn slouží k ohřevu vody a vaření. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, z tohoto důvodu uvádíme třídu G. Ačkoliv jsou všechny relevantní konstrukce a prvky v původním stavu, je tento rodinný dům velmi zachovalý. Nicméně se dají předpokládat stavební úpravy dle vkusu a fantazie nových majitelů. Obec Šumná má 628 obyvatel. Nachází se na okraji Národního parku Podyjí a je velmi dobře dostupná autem, vlakem i autobusem. Od Znojma je vzdálena 15 km, do Vranova nad Dyjí je to necelých 6 km a přímo na vranovskou pláž se dostanete na kole do 20 minut. V obci je mateřská i základní škola (70 m od domu), lékař, pošta, obchod i restaurace. Pokud chcete bydlet v krásném a klidném prostředí, je tato nabídka vhodná právě pro Vás! S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro bližší informace a domluvu prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme Vám ke koupi jedinečnou investiční příležitost – Váš nový penzion s rodinným domem a komerčním prostorem přímo na hranicích s Rakouskem, pouze 3 minuty od termálních lázní Laa. Přemýšlíte nad investicí, která Vám přinese nejen radost z vlastnictví, ale i stabilní příjem? Hledáte místo, kde by se snoubila krása komfortního bydlení s možností podnikání? Tento krásně zrekonstruovaný objekt, který pojme najednou 31 zákazníků na přespání, byl postupně modernizovaný od roku 2004. Nabízí ideální kombinaci bydlení a komerčního využití. Na celkové ploše pozemku 903 m² najdete vše, co potřebujete pro život a podnikání: - 1. křídlo: 4 pokoje a 2 apartmány, perfektně vybavené pro okamžité pronajímání. - 2. křídlo: 3 pokoje, s dalšími ubytovacími kapacitami nebo jako kancelářské prostory. - každý pokoj i apartmán je vkusně a luxusně vybavený s vlastní koupelnou a sociálním zařízením, klimatizace je samozřejmostí. - restaurace s kapacitou pro 40 lidí uvnitř + dalších cca 40 lidí na zahrádce, s vlastní kuchyní, místností pro přípravu nápojů a barem. K restauraci patří 3 chladící boxy a provozní sklady. - herna s barem - parkovací plochu pro cca 20 aut - rodinný dům 3+kk: komfortní bydlení pro vás nebo jako další zdroj příjmů z pronájmu. Výborný stav a bezproblémová návratnost investice tohoto objektu se nachází na trase Brno - Vídeň, která je vzdálená pouhých 70 km a turisti stále častěji vyhledávají stejně kvalitní, byť levnější ubytování a stravu právě na české straně. Objekt je ve výborném stavu, připravený na okamžité podnikání bez potřeby dalších investic. S návratností cca 10 let je to investice, která se vyplatí. Představte si vlastní penzion, kde každý detail odráží Vaši osobnost a podnikatelský duch, zatímco zajišťujete sobě i svým návštěvníkům nezapomenutelný zážitek. Lokalita, která přitahuje - v Hevlíně se nacházíte na místě, kde se snoubí klid s přístupností. Veškerá vybavenost je na dosah, zaručující pohodlí pro Vás i Vaše hosty. Neváhejte, protože takové příležitosti se naskytnou jen jednou za život. Kontaktujte nás ještě dnes a udělejte první krok k realizaci svých snů. S financováním Vám rádi pomůžeme, pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře. PENB nebyl dodán - proto uvádíme třídu G.

Exkluzivně nabízíme prodej pozemku v obci Ctidružice, okr. Znojmo. Celková rozloha pozemku je 5 433 m², má tvar obdelníka o šířce 60 m a délce 91 m. Dle územního plánu obce je veden jako plocha výroby a skladování, vybízí se tedy využití k výstavbě haly pro výrobu a skladování do 10 m výšky. Pozemky jsou aktuálně vedeny jako orná půda. Inženýrské sítě se nachází 60 m od pozemku. Ctidružice jsou obec v okrese Znojmo, žije zde cca 280 obyvatel. Jsou vzdáleny přibližně 11 minut cesty od Moravských Budějovic a 25 minut od Znojma. S financováním Vám rádi pomůžeme, pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

V zastoupení majitele nabízíme prodej víceúčelové budovy ve Znojmě. Nachází se na vlastním pozemku o celkové výměře 972 m² v blízkosti frekventované silnice ve směru na Prahu. Budova je aktuálně využívána jako kombinace bydlení a podnikání. V přízemí budovy se nachází zavedená vinotéka o podlahové ploše 70 m², v patře nalezneme byt o přibližné podlahové ploše taktéž 70 m². Před budovou se nachází parkovací plocha pro 20 aut. Budova je vybavena klimatizací, elektrickým kotlem a krbovými kamny s výměníkem. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán a z toho důvodu je uvedena třída G. Nemovitost lze financovat úvěrem s jehož vyřízením rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

Nabízíme Vám k prodeji vinný sklep v obci Miroslav. Sklep se nachází ve sklepní uličce a je dlouhý přibližně 20 m, jeho šíře je 3,70 m a výška klenby je 3,10 m. Do sklepa se vstupuje přes chodbu dlouhou 10 m a širokou 1,5 m. Sklep má vyzděné stěny a klenutý strop ze starých cihel a je zde zavedená elektřina, přípojka kanalizace a vody je ve vzdálenosti 3 m. Sklep je ve velmi zachovalém a udržovaném stavu. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rozsáhlý soubor pozemků o celkové ploše 16 843 m², skládající se z lesního pozemku 7 658 m², trvalého travního porostu 5 934 m² a vinice 3 251 m² v lokalitě Oblekovice, v srdci Znojemska. Tento pozemek je nejen obklopen nádhernou přírodou, ale zároveň se nachází v přírodní památce Načeratickém kopci, což přidává na jeho výjimečnosti a hodnotě. S délkou 160 metrů a šířkou 106 metrů nabízí prostor pro rozvoj vinařství, zemědělské účely, nebo místo pro váš relax. Nenechte si ujít šanci stát se součástí něčeho výjimečného. Kontaktujte nás pro další informace a pro objednání prohlídky pozemku. S financováním rádi pomůžeme. Objevte potenciál, který tento pozemek nabízí.

Exkluzivně představujeme prodej rodinného domu v širším centru města Znojma. Nachází se v klidné části rodinných domů, zároveň je nedaleko centra. Dům o celkové zastavěné ploše 163 m² se skládá ze suterénu, dvou nadzemních podlaží a dvougaráže. Dům obklopuje udržovaná zahrada o rozloze 465 m². Suterén domu se skládá z apartmánu o dispozici 2+1 + koupelna s infrasaunou. který je již třetím rokem využíván na krátkodobé pronájmy(má samostatný vchod) dále je zde kotelna a sklad .První nadzemní podlaží se skládá z předsíně, kuchyně, jídelny spojené s obývacím pokojem, ložnice se šatnou, samostatné koupelny a toalety, komory a šatny. Z kuchyně se dále dostaneme do zastřešené terasy o rozloze 24 m². V druhém nadzemním podlaží nalezneme dva pokoje a druhou terasu o rozloze 20 m². Dům prošel celkovou rekonstrukcí včetně výměny oken, střechy, rozvodů elektřiny, vody a kanalizace. Proběhlo i zateplení fasády . K vytápění a ohřevu teplé vody slouží plynový kotel a krbová kamna v obývacím pokoji. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán a z toho důvodu je uvedena třída G. V dvougaráži se nachází další koupelna s toaletou, ohřev vody je zde zajištěn elektrickým bojlerem. Součástí garáže je i dílna. Celková plocha garáže s dílnou a sociálním zařízením je 67 m² + ještě jedna garáž samostatná . Celý dům je podsklepený. Kolem domu je zahrada, která je tvořena okrasnými stromy a dřevinami, v zadní části nalezneme vybudované vyvýšení záhony k pěstování zeleniny. Dům nabízí širokou paletu možností využití, od pohodlného vícegeneračního bydlení přes pokračování fungování apartmánu s vlastním bydlením až po kombinaci bydlení s podnikáním, kdy lze apartmán přebudovat na kancelář, kontaktní místo či ordinaci. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.