Miloš Moškvan

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi novostavbu levé poloviny rodinného dvojdomu 4+kk s garáží a obytnou terasou v Miroslavi. Svým umístěním v centru města má tento dům výhody prostorného bytu s garáží a zároveň výhody samostatného domu s obytnou terasou, která nahradí i malou zahradu, protože zde můžete snídat, večeřet, umístit vířivku a rovněž ve vyvýšených záhonech pěstovat různé plodiny a rostliny. Taková zahrádka na terase vyžaduje minimální péči – volný čas můžete věnovat výletům a trávení života v přírodě. Dispozice domu : v přízemí – garáž, vstupní hala, pokoj + koupelna, toaleta, 1.patro - obývací pokoj s kuchyňským koutem a venkovní obytnou terasou cca 20m2, 2. patro - 2 pokoje + koupelna s WC Proč právě tento dům? Dům je možné užívat univerzálně jako jednogenerační 4+ KK nebo dvougenerační – v přízemí je prostor s funkcí garsonky – třeba pro babičku a v patře s podkrovím byt 3+KK + obytná terasa. Variantně je možné v přízemí provozovat drobnou živnost a v patře bydlet. S podlahovou plochou 120 m2 budete mít prostě dostatek místa v jakékoliv životní situaci. Moderní technologie - elektrické podlahové topení a možnost vytápění krbovými kamny na dřevo přinášejí nejen teplo, ale i atmosféru. Kvalitní materiály - zdivo Ytong se zateplením, střešní krytina Bramac a plastová okna s trojsklem zaručují dlouhou životnost a minimální údržbu. V domě je provedena příprava pro realizaci fotovoltaiky. Na terase je provedena příprava pro montáž vířivky. Dvě koupelny a dvě toalety - každý člen rodiny si užije svůj soukromý prostor. Pro lepší představu o možném budoucím stavu jsou Vám k dispozici přiložené vizualizace. Ideální lokalita pro rodinný život. Vše na dosah ruky - mateřská škola, základní škola, lékař, potraviny i restaurace – vše, co potřebujete pro pohodlný každodenní život. Výborná dopravní dostupnost - do Znojma se dostanete za pouhých 25 minut autem, do Brna za 40 minut. Jelikož se jedná o novostavbu - kolaudační rozhodnutí je v řešení. PENB uvádí třídu B - velmi úspornou. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku. Nechte se okouzlit tímto jedinečným domovem, který splní všechna vaše očekávání. Pro více informací volejte realitnímu makléři. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme pozemek složený z více parcel o celkové výměře 8.333m2 (délka 195 m, šířka 43m) v Brně-Slatina, který je dle platného územního plánu určen k výstavbě RD - v červnu 2024 proběhlo schválení územního plánu a v srpnu 2024 tento vejde v platnost. V současné době žádá městská část Slatina hlavního architekta o zpracování stavební studie. Městská část Slatina má veškerou občanskou vybavenost. Velkou výhodou lokality je dobrá dopravní dostupnost, kterou zajišťují pravidelné linky MHD a také nedaleký nájezd na dálnici. Jsou zde všechny typy škol, městský úřad, pošta, lékařské ordinace, několik sportovních areálů a supermarkety. Nákupní a zábavní Shopping park Brno nabízí bohatou síť obchodů i služeb. V okolí je také spousta turistických tras a cyklostezek. Slatina je ideálním místem spojujícím bydlení v klidné lokalitě s přírodou s městským stylem života. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.