Reality k prodeji i pronájmu - Ing. Josef Klement

Nabízíme Vám k pronájmu rozsáhlé sklepní prostory o přibližné skladové ploše 162 m2, umístěné pod bývalou administrativní budovou Adastu Adamov. Sklepení sestává celkem ze šesti sklepů o výměrách od 8,58 do 55,30 m² (viz příloha půdorys) - dva sklepy jsou využitelné samostatně, další sklepy jsou průchozí, využitelné po dvojicích. Všechny sklepy jsou přístupné z chodby procházející středem objektu. Jeden větší sklep je vybaven toaletou s umývadlem (tento sklep byl využíván k únikovým hrám). Součástí prostor k pronájmu je funkční nákladní výtah s nosností 250 kg. Elektřina o napětí 220 V v rekonstruovaných rozvodech s vlastním měřením spotřeby je přivedena do všech místností. Sklepení je využitelné např. jako prostory k uskladnění ovoce, zeleniny, popř. vína, jako pěstírna žampiónů, dílny apod. Majitel preferuje pronájem prostor jako celku, je však přístupný i pronájmu jednotlivých sklepů. Nájemné (k jednání) je 20 000,- Kč/měsíc/celek. Vratná kauce je 20 000 Kč. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán a z toho důvodu uvádíme třídu G. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 952 m2 v KN evidovaný jako orná půda. Pozemek je situován v těsném sousedství zastavěného území obce Bukovinka (pozemky přes cestu jsou zařazeny do ploch Bs, umožňujících výstavbu objektů k rodinnému bydlení), v okrajové části obce. V platném územním plánu obce je pozemek zařazen do ploch Zp – zemědělské plochy; na pozemku je přípustná výstavba lehkých přístřešků pro zemědělství a myslivost za předpokladu, že nebude narušen krajinný ráz. Parcela je velmi dobře přístupná z místní komunikace krátce (13 m) po nezpevněné polní cestě široké 6 m, která umožňuje příjezd i pro nákladní dopravu. Sítě jsou v dosahu ve vzdálenosti cca 30 m jihozápadně od hranice pozemku. Tvar pozemku je protáhlý ve směru sever – jih; jeho šířka je 14,60 m, délka cca 129 m. Terén je rovinatý, v současnosti je pozemek využíván jako pole. Vzhledem k lokalizaci doporučujeme parcelu v současnosti k využití jako zahrada a jako výhodnou investici do budoucna (parcela těsně sousedí se zastavěným územím obce). Lesní komplex severozápadně nabízí širokou možnost rekreačního vyžití (přírodní park Rakovecké údolí, rozsáhlá síť cyklostezek, přes les koupání u rybníků v Jedovnicích). Cena 1 041 000 Kč včetně provize RK zahrnuje kompletní realitní a právní servis. Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléře.

Se souhlasem majitele vám nabízíme k prodeji soubor devíti z části sousedících parcel v k.ú. Letovice a Lhota u Letovic o celkové výměře 12 020 m². V KN jsou pozemky evidované jako lesní pozemek, ostatní plocha a trvalý travní porost, situovány jsou ve volném sousedství zastavěného území města Letovice, jsou dobře přístupné přímo z přibližovací komunikace třídy 4L. Většina plochy je porostlá lesním porostem (kromě 705 m² manipulační plochy, kterou je možné využít ke skládkování dříví, případně intenzívněji v budoucnu). V lesním porostu na pozemcích převažuje proředěná smíšená kmenovina (borovice, smrk, jedle, olše, buk), celková zásoba je cca 120 m³, výtěžnost pilařské kulatiny do 60ti %; porost je průměrné kvality. Na části plochy se intenzívně zmlazuje jedle (možno využít při obnově porostu). Cena k jednání včetně provize RK (zahrnuje plnou realitní podporu prodeje a veškerý právní servis) je 465 000 Kč, o více informací, lesní hospodářskou osnovu a prohlídku volejte makléři.

V zastoupení majitele nabízíme pronájem komerčních prostor využitelných např. jako kancelář, sklad či ateliér o přibližné užitné ploše 42,8 m², umístěné v třetím podlaží čtyřpatrového domu v bývalé administrativní budově Adastu Adamov. Prostory jsou před výměnou oken a případně celkovou rekonstrukcí (úpravy interiéru majitel provede podle potřeb zájemce). Součástí prostor je zádveří s rohovým umývadlem o ploše cca 8,1 m², toaleta (2,3 m²) a kancelář (bývalá servrovna) o ploše 34,7 m²; k dispozici je připojení na internet. Nabízené prostory jsou napojeny na centrální plynové vytápění (náklady na vytápění jsou zahrnuty v ceně nájemného); elektřina, vodné a stočné se platí na základě měsíčního vyúčtování. Pro bezpečné odložení např. jízdních kol je možné využít rozsáhlé společné prostory na podlaží domu. Nabízené prostory jsou lokalizovány cca 100 m od vlakové zastávky; dojezdová doba do Brna je 20 minut, do Blanska necelých 10 minut. Lokalita disponuje veškerým potřebným zázemím – obchodní centrum s restaurací a poštou je vzdáleno cca 100 m, vlaková zastávka 100 m, autobusová zastávka s přímým spojením do Vyškova je před domem, zdravotní středisko a lékárna do tří minut chůze. Prostory budou k využití hned po výměně oken a případné rekonstrukci podle požadavků zájemce, majitel preferuje dlouhodobý pronájem. Cena nájmu k jednání je 6 000,- Kč/měsíc (zahrnuje náklady na vytápění) + měsíční fakturace za spotřebovanou elektřinu a vodu. Vratná kauce je 12 000 Kč. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Nabízíme Vám k prodeji pozemek v katastrálním území Slatina, výborně přístupný z ulice Hviezdoslavova a přitom v klidné boční ulici, v platném územním plánu města zařazený do ploch PV – plochy pro výrobu. Podle územního plánu jsou na pozemku přípustné mj. byty pro osoby zajišťující dohled a pohotovost či pro majitele a vedoucí provozoven za podmínky, že jsou součástí stavebního objemu předmětné provozovny. Pozemek je oplocený, je z něj krásný výhled na jižní část Brna, roste na něm několik stromů a keřů, v současnosti je využíván jako zahrada. Městský vodovod je v dosahu na sousední parcele, elektřina 230 a 400 V z nadzemního vedení přímo na pozemku; plyn ve vzdálenosti cca 100 m, odpady – septik na vyvážení. Jedná se o ojedinělou možnost nákupu pozemku v atraktivní okrajové části města. Cena pozemku je 6 900 000 Kč - t.j. 5 543 Kč/m2 (včetně provize RK která zahrnuje veškerý realitní a právní servis). Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji zemědělský pozemek 7 225 m2 (délka cca 223 m, šířka cca 32 m), v KN evidovaný jako orná půda. Pozemek je situován ve volném sousedství zastavěného území města Letovice, navazuje přes silnici na území navržené do ploch pro výrobu. Lokalizován je jižně od silnice Letovice – Kladoruby, z této silnice je velmi dobře přístupný. V platném územním plánu je pozemek zařazen do zemědělských ploch (orná půda), v současnosti je propachtován a využíván jako pole. Sítě jsou přivedeny k výrobnímu areálu Letokovu severně od pozemku. Vzhledem k výhodné lokalizaci v rozvojovém území města doporučujeme parcelu jako perspektivní investici s výhledem zhodnocení v budoucnu. Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléře.