Byty Brno-venkov - k prodeji či pronájmu

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji krásný byt ve velmi dobrém stavu o dispozici 2+kk s užitnou plochou 50,2 m2 + balkon 4,3 m2 v atraktivní lokalitě v Modřicích. Byt se nachází ve 3. patře (4. NP) v cihlovém domě. V bytě jsou plastová okna, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a v pokojích je plovoucí podlaha. Dostatek úložného prostoru najdete i v předsíni díky vestavěné skříni. Byt je velmi světlý díky orientaci oken na jih. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně a elektřina je v mědi. Velkou výhodou je, že součástí prodeje je také podíl ve výši přibližně id 1/3 na garáži se dvěma sklepními kójemi přímo v domě - obojí je možné plně využívat. Garáž je prostorná a zaparkujete zde až 2 auta. Dále je k dispozici i část pavlače přímo před bytem, poskytující dalších cca 10 m2 venkovního prostoru, ideálního pro vytvoření malé zahrádky či venkovního posezení. Byt je vybaven nábytkem a je volný ihned. Na nemovitosti neváznou žádné právní vady, zástavní práva ani věcná břemena, proto je možné koupi bytu jednoduše financovat i hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Velkou výhodou je také společná kočárkárna. Parkování je kromě garáže možné také přímo před domem. Energetický štítek PNEB uvádí třídu D. Modřice jsou město v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji, bezprostředně sousedící se statutárním městem Brnem. Rozkládají se na okraji Dyjsko-svrateckého úvalu. Žije zde přibližně 5 700 obyvatel. Velkou výhodou je velmi dobrá dostupnost do Brna autem i MHD. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají pohodlný a útulný domov v atraktivní lokalitě nebo také na investici. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Exkluzivně Vám nabízíme prodej bytu 3+1 v klidné lokalitě v Želešicích, nedaleko města Brna. Tento byt o přibližné užitné ploše 67 m² se nachází ve druhém patře cihlového domu a nabízí neprůchozí pokoje - obývací pokoj s balkónem, ložnici a další pokoj, dále kuchyni, chodbu, samostatnou koupelnu a toaletou. K bytu také patří sklep o velikosti cca 12 m². Byt je v původním, udržovaném stavu . Tato nemovitost je ideální pro rodinné bydlení v klidné a příjemné atmosféře s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Želešice jsou obec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Rozkládají se nedaleko města Modřice, na okraji Dyjsko-svrateckého úvalu. Žije zde přibližně 1 900 obyvatel. Disponují výbornou dostupností do města Brna, k dálnicím i k obchodním centrům. Pokud hledáte pěkné bydlení v atraktivní lokalitě nebo investiční byt k pronájmu, neváhejte mě kontaktovat pro více informací či prohlídku. PENB nebyl zatím dodán proto uvádíme třídu G. S financováním nemovitosti vám rádi pomůžeme.

Nabízíme Vám k pronájmu novostavbu velmi pěkného bytu již zařízeného o dispozici 2+kk s vlastním parkovacím stáním v Pohořelicích okres Brno - venkov. Díky velkému obývacímu pokoji s kuchyňským koutem ( cca 22,8 m2) a balkonem ( cca 3,1 m2 ), samostatné ložnici ( cca 14 m2 ) společné koupelně s toaletou ( cca 5,1 m2 ) je tento byt ideálním domovem pro jednotlivce či mladé páry. Byt bude vybavený kuchyňskou linkou s vestavěnou mikrovlnnou troubou, myčkou, el. troubou, varnou deskou a digestoří. Nebude chybět ani TV stolek a kuchyňský stůl a židle. V předsíni budou velmi prostorné skříně s odkládací věšákovou stěnou a videotelefon. V ložnici velká šatní skříň. V pokojích jsou na oknech elektrické venkovní žaluzie a plovoucí podlaha ve světlém dekoru. V moderní koupelně je velkoformátový obklad, sprchový kout, toaleta a umyvadla značky Villeroy&Boch, baterie jsou Hansgrohe. Byt je situován ve druhém poschodí cihlového domu s výtahem. K bytu náleží zděná sklepní kóje ( cca 1,5 m2). Topení a ohřev teplé je zajištěno ústředním dálkovým systémem. Cena nájmu je uvedena bez energií (voda, teplo, elektřina) zálohy činí 4.500,- Kč / měsíčně. Zálohy na služby budou řádně vyúčtovány a případné přeplatky vráceny. Internet je zavedený v domě a v bytě připravený, ale to si řeší individuálně nájemník. Majitel požaduje kauci ve výši dvou měsíčních nájmů. Byt se nabízí zařízený, všechny spotřebiče jsou nové a v záruce. Po domluvě je možné byt ještě dovybavit sedací soupravou a postelí. Předpokládané vybavení můžete vidět na vizualizacích od architektky. Byt bude připravený k nastěhování od 1.3.2025. V blízkosti domu je obchodní centrum, dětské hřiště, autobusová zastávka a výborná dostupnost všech služeb potřebných ke spokojenému životu. Parkování je bezproblémové na vlastním vyhrazeném parkovacím místě. Průkaz energetické náročnosti uvádí třídu B velmi úsporná. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.

V zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi moderní a prostorný byt 4+kk v klidné lokalitě Měnín, který nabízí ideální bydlení pro rodinu nebo náročného klienta. Nemovitost je to opravdu nadstandardní, s užitnou plochou 142 m² a terasou o rozloze 10 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný život. V přízemí se nachází vstupní chodba, toaleta, technická místnost, obývací pokoj a kuchyně s jídelním koutem, z kuchyně je vstup na terasu - 10 m2. V 1. patře se nachází samostatné WC, koupelna, chodba a 3 pokoje. Co se týká vybavení tak v bytě zůstane částečně zařízený obývací pokoj, jídelní stůl a kuchyňská linka. Bytová jednotka se nachází v cihlové budově v přízemí a na 1. nadzemním podlaží a disponuje velmi dobrým stavem. K bytu patří také místo k parkování pro jedno vozidlo, což je v této lokalitě velkou výhodou. Zároveň jsou k dispozici dvě zahrady s podílovým vlastnictvím. Pro lepší představu o možném stavu či změně vybavení jsme pro Vás nechali vypracovat vizualizace. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost a příroda, což z něj činí ideální místo k odpočinku a relaxaci. Nejvyšší kvalita bydlení a moderní design se zde spojují s klidem prostředí a pohodlím. Měnín je cca 10min vzdálený po dálnici k nákupnímu centru Olympia. PENB nebyl zatím dodán - proto uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rád pomůže náš specialista. Pro více informací či prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi prostorný a světlý byt 1+kk s lodžií, s krásným výhledem a vlastním parkovacím stáním, na ulici Sadová, v Moravanech u Brna. Byt o rozloze přibližně 45 m², se nachází ve 3 NP. cihlového domu, který je novostavbou z roku 2006. Součástí je i nadstandardně velká, zděná sklepní kóje a soukromé parkovací stání přímo před domem. Vlastní vytápění i ohřev vody zde zaručují opravdu nízké náklady na bydlení. Prostor pro postel je v bytě vyřešen velmi praktickým způsobem a to spací nikou, která nahrazuje ložnici a nezabírá tak místo v obývacím pokoji. Podobně prakticky jsou řešeny i úložné prostory, jeden takový se nachází v chodbě nad koupelnou, má přibližně 4 m2 a může sloužit i jako šatna. To co vás zde ale určitě nadchne je dechberoucí výhled do širokého okolí z prostorné lodžie orientované na jih. Pro lepší představu o možném dovybavení bytu jsme pro Vás přiložili vizualizaci. Lokalita: Klidná ulice s velkou výhodou vlastního parkovacího stání - tudíž absolutně bezstarostně zaparkujete pohodlně a ihned - navíc parkovací stání je již v ceně, všechny výhody Moravan, včetně blízkosti centra Brna a výborné dostupností na dálnici D1, zároveň kousek do přírody. Pokud hledáte pěkné bydlení v atraktivní lokalitě, s vlastním parkováním, nebo investiční byt k pronájmu, neváhejte mě kontaktovat pro více informací či prohlídku. S financováním nemovitosti vám rádi pomůžeme. PENB nebyl zatím dodán proto uvádíme třídu G.

V zastoupení majitele nabízíme pronájem bytu v osobním vlastnictví v centru obce Rosice. Jedná se o byt o dispozici 2+1 s přibližnou výměrou 46 m². Byt se skládá z předsíně, samostatné kuchyně, ložnice, samostatného pokoje, koupelny, koupelny a samostatné toalety. K bytu dále náleží sklep o výměře 10 m². Pro lepší představu o možném budoucím stavu přikládáme fotky vizualizací kuchyně, obývacího pokoje a ložnice. V domě se nachází celkem 4 bytové jednotky o stejné dispozici, volné k pronájmu jsou všechny. Ve zvýšeném přízemí se nachází dvě bytové jednotky o podlahové ploše 46 m², ve druhém nadzemní podlaží jsou dvě bytové jednotky o přibližné podlahové ploše 49 m², které navíc obsahují komoru a větší koupelnu s vanou. Výše měsíčního nájemného včetně služeb se pohybuje v rozmezí 17.000 - 18.500,- Kč v závislosti na volbě bytu. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán a z toho důvodu je uvedena třída G. Parkování je možné před budovou. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.